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全球主要城市房价今后2年恐每年跌12%

时间:2019-04-08 17:12来源:未知 作者:银猪在线平台 点击:
〔恩佐娱乐综合报导〕据国际货币基金组织(IMF),全球主要城市房价在2013至2018年,于货币宽松背景下大幅上涨,但澳洲已进入房价寒冬,悉尼去年房价约下跌5.9%,甚至有向外蔓延现象,且据IMF新公布的《全球金融稳定报告》,全球主要城市今后2年的房价,有5%的机会每年下跌12%。 《共同网》报导,IMF于4日公布《全球金融稳定报告》,该报告分析32个国家、地区的房价走势后
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〔恩佐娱乐综合报导〕据国际货币基金组织(IMF),全球主要城市房价在2013至2018年,于货币宽松背景下大幅上涨,但澳洲已进入房价寒冬,悉尼去年房价约下跌5.9%,甚至有向外蔓延现象,且据IMF新公布的《全球金融稳定报告》,全球主要城市今后2年的房价,有5%的机会每年下跌12%。

《共同网》报导,IMF于4日公布《全球金融稳定报告》,该报告分析32个国家、地区的房价走势后估计,全球主要城市今后2年的房价,有5%的机率每年下跌12% ,且若此状况发生,发达国家发生金融危机的机率约31%。

IMF报告指出,许多发达国家和新兴市场国家,经历了2013年至2018全球房价高涨,此期间上海、雪梨、多伦多、东京、伦敦等大城市房价皆大幅上涨,但随后恐面临转跌风险增加的后续效应,经济和金融稳定可能受动摇。

而包括房价估值过高、房地产贷款过剩和货币紧缩,都是促成房价下跌风险的主要因素,特别是美国和中国房价估值过高,下跌风险跟着上升。

报导称,IMF因2008年雷曼兄弟受美国次级房贷风暴冲击后亏损破产,而担心房价下跌趋势。

根据澳大利亚地产集团(REA)资料,悉尼去年房价下跌了5.9%,今年上半年估计会再跌5%。另据房地产数据分析公司CoreLogic数据,3月澳洲全国房价月减0.6%,城市首府房价亦下跌0.7%,且澳价房价下滑趋势,已开始蔓延至悉尼与墨尔本以外地区首府。

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